1994〜2004年築, 専有面積79.90㎡〜99.90㎡の平均販売価格
兵庫県
44.5万円/㎡
前年比-2.6%
神戸市中央区
59.0万円/㎡
前年比-19.5%
ディオレ新神戸G棟
兵庫県神戸市中央区中尾町
/ 新神戸駅 徒歩14分
1999年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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3階 / 89.9㎡の場合
相場
3,677万円
40.9万円/㎡
2,451
3,268
4,086
4,904
AI査定結果
推定相場価格
3,677万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,268万円〜4,086万円
36.4万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年8月1日
ディオレ新神戸G棟
2,990万円（33.3万円/㎡）/ 3階 / 89.9㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/27 | 2,990万円 | 33.3万円 | 3階 | 89.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 35.4万円 | 3階 | 89.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,280万円 | 36.5万円 | 3階 | 89.9㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/27 | ディオレ新神戸G棟 神戸市中央区中尾町 | 新神戸駅14分 | 2,990万円 | 33.3万円 | 89.9㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/10 | ファミール諏訪山公園 神戸市中央区再度筋町 | 県庁前駅11分 | 2,280万円 | 27.3万円 | 83.61㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/15 | 藤和神戸北野町ホームズ 神戸市中央区北野町四丁目 | 新神戸駅15分 | 3,080万円 | 40.9万円 | 75.36㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/20 | アンビエント中山手 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅8分 | 2,580万円 | 36.1万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/03 | ヒースコート山手 神戸市中央区花隈町 | 元町駅9分 | 2,480万円 | 32.1万円 | 77.17㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 北 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/17 | ディオレ新神戸 神戸市中央区中尾町 | 新神戸駅15分 | 1,990万円 | 27.1万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/15 | ディオレ新神戸D棟 神戸市中央区中尾町 | 新神戸駅14分 | 1,990万円 | 27.1万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/10 | ステイツ神戸・籠池通 神戸市中央区籠池通二丁目 | 王子公園駅13分 | 3,280万円 | 38.7万円 | 84.84㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/07 | 新神戸壱番館ハウスパート 神戸市中央区旗塚通二丁目 | 春日野道駅4分 | 2,690万円 | 38.5万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/08 | 新神戸壱番館ハウス・パートII 神戸市中央区旗塚通二丁目 | 春日野道駅5分 | 2,690万円 | 38.5万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/25 | グローリ東川崎 神戸市中央区東川崎町七丁目 | 神戸駅7分 | 2,980万円 | 36.0万円 | 82.7㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 4戸 | RC |
| 2024/05/22 | サンワプラザ三宮南 神戸市中央区浜辺通三丁目 | 三ノ宮駅12分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.6%下落、神戸市中央区では19.5%下落しています。
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